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京雄世贸港雄安新区多少钱

信息编号:54640661 发布时间:2019-4-15 22:14:49
京雄世贸港?悦享谷——白沟产业城新
京雄世贸港官方售楼处电话:18731217479 网站:http://www.jxsmgyue.com/
京雄世贸港官方微信:18731217479
区位
1、世界级城市群腹地,京津冀协同发展“中部核心功能区”。
2、雄安新区北大门门户,接壤雄县容城,距离雄安核心17公里,京津保三角腹地,环京津、环渤海“半小时经济圈”
区位交通
1、“四纵两横”路网(“四纵”为京广、京港台京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆忻雄段):20分钟到北京新机场(距离新机场55公里),30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄,实现新区高效融入“轨道上的京津冀”
2、“四纵三横”高速路网(“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速):60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄,加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区出海通道
3、“两主两辅”枢纽格局:“两主”为雄安站、城际站,站枢纽布局在昝岗组团,依托国家网,便捷联系全国;城际站枢纽布局在启动区,站城一体,实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站,依托既有线路,服务新区北部外围组团,兼顾货运物流
城市交通
1、公交:101、102、103
2、:京雄城际、京石雄城际、津保铁路、京津城际
3、高速:京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大广高速、荣乌高速/新线
4、公路:京白路、京保路、112国道
城市
1、世界上最大的箱包销售市场和配套最齐全、产业价值链最完整的箱包产业集群,被誉为“国际箱包之都”;京南著名的商贸、物流中心和旅游休闲地,国家级市场采购贸易新试点、中国十大淘宝镇之一,拥有18000家电商平台与新时代互联网接轨;白沟箱包市场为全国8个试点之一;华北、东北、西北唯一试点;河北外贸史上第一个国家级试点(1个中国箱包优秀品牌、37个河北省著名商标、11个河北省名牌、22个河北省优质产品)
2、白沟产业基础雄厚,市场规模庞大,行业聚集度高,具备完整产业链,3大支柱产业(箱包制造、商贸物流、休闲旅游)、4大实体商城、5大创新平台、6位一体生态产业、8大行业(箱包、服装、五金、皮革、针织、小商品、鞋帽、汽配汽贸)、14个交易市场,有效承接新区高端高新产业发展,旅游季日均游客五万人,年货物吞吐量达1700万吨,物流总额700亿元;拥有三大物流园区,121家站点,200多条线路运输货物可达全国各地县级以上城市
3、白沟产业经济“三高”:市场占有率高、成交额高、对外出口量高;
4、项目位于政府主力发展的区域。白沟镇依据“重点向北、向东发展,西部城区以旧城区更新改造为主,津保路以南适度发展”的城市发展方向,总体形成“两带、两轴、四心、四区”的城市空间布局结构。着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地,致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心,雄安北国际城和中国北方有国际影响力的商贸支点城市。
地段:
占据白沟两轴、两心、两片区核心腹地:白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心腹地,北一环与京白路、东一环双黄金十字,直通荣乌高速新线,核心干道,直通雄安
规划:
1、7.2km2白沟新城,高起点,统一规划、统一建设、统一运营。
2、六大功能板块:特色会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱乐板块
3、四大商业集群:特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群
4、京雄世贸港定位高端商贸集聚区,突出商贸本底特色,补足雄安新区商贸功能,提升城市形象,力争成为京雄地区最重要的高端商贸产业落脚点
5、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向, 作为白沟新城示范区(7km2)则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区
配套:
1、中央公园、五星级酒店、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。
2、整体招商运营,布局明星企业,带动区域产业升级
3、国际贸易港,规划建设保税区,依托海关物流发达,放眼全球带动发展门户经济
4、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港?创意谷,南邻50万㎡和道国际箱包城,4A级贩物旅游景区;京白世贸城50万㎡综合体,集古董文创园、电商创意园配置规划
5、自有商业中心,品质高端,业态丰富,满足社区居民全方位生活需求
客户群体:
匹配政策发展,扶持自主品牌,吸引行业精英;承接雄安,服务雄安,承载高科技人才的外溢需求;宜商宜业宜居,满足多种客群置业、投资需求
产品:
1、市重点项目,京雄世贸港二期项目,总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目
2、集平层公寓(可多套打通)、5.2米loft公寓(买一层送一层)、5000㎡超市配套于一体,同时根据客户需求配备2000元/㎡的精装修带家电产品,购房即可拎包入住
3、可办理独立房本,小面积、低总价,月供压力小;以租养贷,无压力;40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高
4、打造工业设计+产业链设计理念,“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素
园区景观:
1、四大设计理念:科技互动景观设计(科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观)、绿色生态景观设计(雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用)、人性关怀景观设计(无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务)、精致独特廊桥设计(轻钢结构、造型飘逸)
2、三大对标商业综合体:对标上海古北黄金街(友好的商业空间体验设计理念)、武汉金地?中法仟佰汇(现代艺术都市商业空间体验设计理念)、加拿大温哥华半山公园(体验性商业办公场地设计理念)进行景观设计
3、十八大景观设计亮点:艺术展示区、艺术互动区、共享商业展示区、共享商业会客厅、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳骚街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位
产品升级及创新:
1、共享、多元、现代、智能、艺术、科技为一体的设计构思,打造共享+创新办公模式:共享健身、共享娱乐、共享艺术等多种共享设计理念,推出ME+WORK办公配套/共享客厅设计配套
2、三大功能分区+一条商业展示街:北部板块共享运动社区(办公+运动跑道、运动健身等功能)、西南部板块休闲办公区(办公+城市音乐广场、电游电竞、网络直播等功能)、南部板块共享艺术商业办公区(办公+涂鸦广场、艺术展厅等功能);一条城市商业沿街面(商业展示+户外商业艺术展等功能);2800㎡ME+WORK办公配套/共享客厅设计:共享活动室、共享瑜伽+健身房、共享沙龙区、共享排练室、共享游戏室、共享直播厅+娱乐室、共享影音区
3、领先共享空间理念的合作商“优客工场”。ME+WORK办公配套/共享客厅配套由毛大庆博士成立的“优客工场”委托顾问、招商、运营;针对本项目提供标准化运营、优秀的运营团队、丰富的社群活动、智能化的空间运营管理(IOT和智能化、空间智能化管理、智能化场景-人脸识别/云门禁/智能会议室、信息化管理-会议室预定、化运营-可视化报表/价值等)以及优客工场全产业链服务(智慧办公、金融投资、企业服务、B端商业社交平台、双创政策、创业导师),包括1、优客核心产品—联合办公空间,灵活租赁条件,丰富办公及企业级服务商聚集,为项目带来更优质办公体验;2、各式风格洽谈室,可作为正式接待客户的商业洽谈室也可作为三五好友聚会聊天的、休闲娱乐的空间,通过app提供分时租赁,管理精确高效;3、培训空间:利用分时租赁让空间利用率最大化,入驻各式商业培训项目可进行国际贸易、英语、电商网络及创业等;4、健身房+瑜伽馆;5、休闲娱乐中心:丰富的电子娱乐设备,可聚会、桌游。
机遇:
"两圈、一门"(“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“,雄安新区北大门),占据京津冀区域联动发展先机
城市定位:京津冀都市区创新城市、国家雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城
产业定位:环雄安新区的服务业基地、临国际空港的特色商贸中心、文化引领的创新孵化平台
辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益
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