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杭州不动产抵押贷款15990120698房产抵押垫资转贷

信息编号:57541377 发布时间:2020/3/23 18:01:46

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、杭州公司房产抵押贷款的贷款手续
银行抵押贷款手续
1、首先了解银行现行的相关的贷款种类,相应利率,可贷期限,还款方式,加以判断选择适合自己的贷款。
2、向银行单位咨询目前是否有可贷额度,抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限),必要的话先让银行工作人员看是否有个人不良记录,主要是看自己是否符合银行的贷款条件。
3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估,直接认定,但认定价值偏低)+2楼的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜,填写贷款申请书并签一大堆的大名。
4、银行工作人员和你作一个沟通,给你提出合理化意见和建议,并正式受理您的贷款申请。
5、银行经过客户经理、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同,然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。
6、抵押之后,银行拿到他项权证后就可放款。
四、杭州公司房产抵押贷款的额度和期限
1、贷款限额为800万
2、贷款最长期限为12年
五、杭州公司房产抵押贷款的常见问题
1、企业房产抵押贷款的额度最高为多少?
最高是房产价值的七成,要根据具体情况来定。
2、企业房产抵押贷款怎样才能申请成功?
只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。

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